SugarCity wordt ontwikkeld op het voormalige CSM-terrein in Halfweg. De eerste suikerfabriek op dit terrein werd in 1863 geopend om na enkele jaren alweer te sluiten. Hierna opende de N.V. Suikerfabriek Holland er zijn deuren. In 1919 werd deze ondergebracht bij de Centrale Suiker Maatschappij.

SugarCity is als gebied historisch zeer waardevol en geldt als uniek industrieel erfgoed. Vorig jaar (2007) is SugarCity zelfs opgenomen in de HollandRoute van de Europese Route van het Industrieel Erfgoed (www.erih.net). Twee bijzondere objecten zijn het Gemeenlandshuis ‘Swanenburg’ (1645), de eerste bebouwing van Halfweg, en het gegroeide complex van de suikerunie. Opmerkelijk is dat het statige Gemeenlandshuis, ontworpen door Pieter Post, tot 1950 deel uitmaakte van het productieproces: de verdampingsketels stonden hier opgesteld. In de zeventiende en achttiende eeuw deed het gebouw dienst als gemeenlandshuis van het Hoogheemraadschap Rijnland.

Met de sluiting van de suikerfabriek in 1992 is ongeveer 110.000 m² grondoppervlak vrijgekomen voor herbestemming. Dit is ongeveer een derde van het oppervlak van heel Halfweg. 

Stedenbouwkundigplan
Cobraspen Vastgoedontwikkeling B.V. heeft het terrein, dat tegenwoordig luistert naar de naam SugarCity, in 2000 per openbare inschrijving gekocht, (niet verwonderlijk) voor de hoogste prijs. Sindsdien werkt Cobraspen aan de herontwikkeling van SugarCity: een megacomplex met ruimte voor onder meer kantoren, horeca, een casino, een hotel en een megabioscoop. Het gehele gebied wordt nieuw leven ingeblazen. Belangrijk uitgangspunt hierbij is het behoud en herstel van waardevolle bestaande industriële gebouwen in het gebied. In het stedenbouwkundig plan wordt een rijke mix aan functies voorgesteld zodat er een levendig gebied ontstaat dat vrij toegankelijk is voor iedereen.

Iconen
De bestaande naoorlogse gebouwen vormen de industriële iconen van SugarCity en worden door hun vorm en architectuur sterk bepaald door hun industriële functie. De suikersilo’s (het pronkstuk van het project), de kalkoven en het koelwatergebouw worden met een expressieve architectuur opnieuw ontwikkeld. Naast de bestaande iconen wordt ook een aantal nieuwe iconen toegevoegd. Zo wordt de megabioscoop de grote trekker van het gebied. Het hotel wordt het tweede gebouw met een sterke industriële uitstraling.

Structuur
Een centrale as tussen de megabioscoop en diverse horeca (waaronder het tot restaurant verbouwde koelwatergebouw) vormt de hoofdstructuur van het plan. De as wordt vormgegeven als brede wandelboulevard. Nagenoeg alle functies in het gebied liggen aan deze centrale as. Het maaiveld wordt begeleid door een spectaculaire verzameling waterpartijen: het water wordt binnengelaten bij het koelwatergebouw en daalt via een aantal watervallen af waarna het met een aantal grote vijzels weer in de ringvaart wordt gepompt.

Levendig gebied
SugarCity krijgt een semi openbaar toegankelijk karakter. Straten en pleinen met een kwalitatief hoogwaardige inrichting, veel groen en water zorgen voor een hoge verblijfskwaliteit. Het gedifferentieerde programma van kantoren & bedrijven, diverse winkels, horeca, een hotel, een congrescentrum, een jachthaven en andere leisurefuncties zoals een megabioscoop, creëert een levendig gebied, zowel overdag als ’s avonds.

Bereikbaarheid
Het naar verwachting in 2010 geplande NS Station zorgt ervoor dat SugarCity niet alleen via de auto, maar ook via het openbaar vervoer, goed te bereiken zal zijn. Zo zal ook de nieuw te bouwen brug over de ringvaart SugarCity met Zwanenburg verbinden.

Award
Op 19 september 2007 wonnen de suikersilo’s van SugarCity in Halfweg het prestigieuze Benelux Aluminium in Renovatie Award 2007. Deze prijs wordt jaarlijks uitgereikt aan gerenoveerde projecten of gebouwen, waarin op een zinvolle en innovatieve manier aluminium is toegepast. De winnende suikersilo's zijn omgebouwd tot kantoortorens.

De bekleding van de gevels is door middel van aluminium beplating uitgevoerd. De zonnewerende beglazing is aangebracht in aluminium puien en een omkadering met aluminium beplating. Het project is zeer uniek vanwege hun vorm en de toepassing van de speciaal ontwikkelde geprofileerde aluminium beplating erop. Zeker aangezien de puikaders recht zijn en geplaatst worden in een gevel die rond loopt. De puikaders zijn hierbij recht geplaatst in een rondgebogen gevel. De aluminium bekleding van de gevels is rondlopend. Juist de regelmaat van de in de gevel aangebrachte ramen, geeft dit gebouw een bijzonder uitzicht. Door de rechte ramen in een ronde basisvorm, heeft Cobraspen Vastgoed BV een bijzonder accent gelegd op deze detaillering.

Bron: website Cobraspen